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未交物业费可否选举某某

吴亮律师2025-08-23遂昌法律咨询

未交物业费不影响选举业委会资格。依据《物业管理条例》等相关法规,业主委员会负责监督物业,无收取物业费权利。未交物业费是业主与物业间的经济问题,不影响业主参与业委会选举的民主权利。但若长期拖欠,可能影响个人信用及小区和谐。
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处理未交物业费参与业委会选举,常见方式为明确资格与催缴并行。应先确认业主的选举资格不受物业费影响,同时由业委会或物业通过合法途径催缴物业费,确保小区管理的正常运行。选择处理方式时,需平衡业主权利与小区整体利益。
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未交物业费可选举业委会。具体操作:1. 确认业主身份及选举资格,不受物业费缴纳情况影响;2. 若业主拖欠物业费,业委会可依法进行催缴,如发送催缴通知、协商解决方案等;3. 在选举过程中,应公正对待所有业主,不得因物业费问题剥夺其选举权;4. 鼓励业主积极履行缴费义务,共同维护小区良好环境。

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