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老人想把房产证过户给孙子怎么办

吴亮律师2025-07-28遂昌法律咨询

老人可通过遗嘱将房产留给孙子。依据《继承法》,遗嘱需满足遗嘱能力、真实意愿、内容合法及形式合法。不及时处理可能导致遗嘱无效,房产无法按老人意愿传承。
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可遗嘱或赠与。遗嘱:老人需立书面遗嘱,明确房产由孙子继承,并确保遗嘱合法有效。赠与:双方签订赠与合同,办理房产过户手续,需缴纳相关税费。
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常见的处理方式有遗嘱继承和赠与。选择时需考虑老人身体状况、房产价值及家庭关系。若老人身体尚好,可选择遗嘱;若希望立即过户,可选择赠与。

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